طرح افزایش ضریب امنیتی مجتمع

همان طور که مستحضر هستید، یکی از مشکلات مجتمع و نیز مطالبات شما عزیزان افزایش ضریب امنیتی مجتمع است. لذا هیئت مدیره مجتمع گلها پس از بررسی ابعاد مختلف موضوع موارد زیر را جهت استحضار شما ساکنین و نمایندگان محترم اعلام می دارد:

الف) امنیت، بیش از هر چیز یک مقوله و موضوع اجتماعی و فرهنگی است که همکاری و احساس مسئولیت همگانی را می طلبد. لذا امنیت بدون همکاری و مشارکت یکایک شما ساکنین امکان پذیر نیست.

ب) گرچه پرسنل زحمتکش نگهبانی سعی و تلاش خود را جهت تحقق امنیت و رفاه شما ساکنین محترم انجام می دهند، اما باید دقت و تامل داشت که وجود نگهبان گرچه لازم است اما کافی نیست.

ج) با عنایت به وسعت زیاد جغرافیایی و جمعیتی مجتمع گلها، افزایش و تثبیت امنیت به عوامل متعددی وابسته است. به عبارت دیگر با فراهم آمدن یک سلسله از عوامل و بسترهای امنیت ساز است که امکان افزایش ضریب امنیتی فراهم می شود.

د) در مجتمع گلها عوامل و بستر های امنیت ساز را می توان در دو سطح تقسیم بندی و پیگیری نمود:

1- در سطح بلوک؛ از جمله توصیه ها و عوامل مهم امنیت ساز در داخل هر بلوک می توان به این موارد اشاره نمود:

·        بازسازی در ورودی بلوک ها و قفل و بست دار بودن آن (نصب جک و ...)

·        قفل دار بودن در کوریدورها

·        نصب حفاظ برای در واحدها و اطمینان از امنیت آن

·        احساس مسئولیت کلیه ساکنین بلوک نسبت به تردد و موضوعات امنیتی در بلوک

·        هوشمندسازی درب پارکینگ بلوک (درب ریموتی)

·        نصب قفل های قابل اعتماد (کتابی و ...) جهت در انباری ها

·        نصب آیفون تصویری

·        تامین روشنایی کافی برای پارکینگ و مشاعات بلوک

·        منفک کردن پشت بام بلوک های مجاور و ساماندهی تردد به پشت بام بلوک

·        نصب دوربین در مشاعات بلوک

 

گرچه هیئت مدیره مجتمع آمادگی همه نوع همکاری و مشارکت با نمایندگان و ساکنین محترم بلوک را در این حوزه دارد، اما این گونه عوامل می بایست تحت مدیریت نماینده بلوک و از طریق همکاری ساکنین پیگیری و ایجاد شود. هیئت مدیره در این خصوص هیچ گونه مسئولیت مستقیمی ندارد.

 

2- در سطح مجتمع؛ از جمله عوامل و بسترهای مهم امنیت ساز در سطح مجتمع می توان به این موارد اشاره نمود:

·        پوشش حداکثری و نصب دوربین در کلیه فضاهای عمومی مجتمع

·        تامین تجهیزات نگهبانی (بیسیم و ...)

·        راه اندازی گشت های سیار نگهبانی (گشت موتوری)

·         اصلاح هندسی نقاط نا امن مجتمع (دیوار کشی و ... )

·        تنظیم دستورالعمل اجرایی و انتظامی جهت اجرای عوامل نگهبانی با مشارکت و همکاری ساکنین

·        کنترل، ساماندهی و نظارت جدی بر ورود و خروج مجتمع

 

این گونه عوامل باید با همکاری ساکنین و پرداخت هزینه های پیش بینی شده عملیاتی شود. لازم بذکر است در صورت عدم همکاری ساکنین و نمایندگان محترم، هیئت مدیره با توجه به محدودیت امکانات و وسعت مجتمع و مراجعات روزانه، مسئولیت و امکان پاسخگویی مناسب و در شان شما عزیزان را ندارد. 

 

هزینه پیش بینی شده جهت ساماندهی معضلات و مشکلات امنیتی در سطح عمومی مجتمع:

کلیه مالکین محترم می بایست مبلغ 150 هزار تومان (یکصد و پنجاه هزار تومان) را طی اقساط سه ماهه ( به ازای هر ماه مبلغ پنجاه هزار تومان) پرداخت نمایند.

                                                                                                     هیئت مدیره مجتمع گلها